我是一個特別不喜歡出門逛街的宅女,我出門不是上班就是偶爾跟朋友聚個餐這樣
所以我特別不喜歡出門,連去超商買個零食我都覺得懶~~~
小時候也都是回到家回到房間看自己的書,吃個飯也馬上就躲回去房間
而現在因為出門在外工作的關係,生活只好自己自理,不能再靠父母了
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現在在宿舍裡也是都不出門,所以我買吃的、用的都是網購,因為我懶~~~
之前買到了一個叫做【八方行】台灣黃金雞帶皮腿肉丁6包組(500g/包)
整個吃了心情好到一個步行,真的非常好吃
隔天去上班跟同事們說快點訂【八方行】台灣黃金雞帶皮腿肉丁6包組(500g/包)真的很好吃
結果大家的評價都好到不行呢~~~
這次我就來介紹一下在網路上買的【八方行】台灣黃金雞帶皮腿肉丁6包組(500g/包)吧!!
【八方行】台灣黃金雞帶皮腿肉丁6包組(500g/包)真的太好吃了~~~
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商品訊息功能:
商品訊息描述:
規格:500g/包
數量:6包
內容物:國產新鮮雞肉
添加物:無
保存期限:零下18度保存一年
以消費者收受日起算,至少距有效日期前100日以上。
食用方式:完全解凍後,煎煮炒炸都好吃。
原產地:台灣 產地:台灣
配送:低溫宅配
廠商名稱:維易國際有限公司
投保產品責任險字號:0500字第03ML002450號
食品業者登錄字號:A-124466787-00000-2
商品訊息簡述:
【八方行】台灣黃金雞帶皮腿肉丁6包組(500g/包)
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曾經有人跑來問小掌櫃,現在樓市看起來似乎還是很火,這些人都是真的買房嗎?
這個問題,小掌櫃還真的說不清楚。但是可以肯定的是,動不動就成千出動的買房人裡,確實有著不少需要一套房子的剛需客。小掌櫃的小夥伴小七就是其中之一。
小七向來追求生活品質,就算平常上班忙到累癱,也還是喜歡去鍛煉身體、泡泡咖啡。對於買房這件事,真正覺悟過來下定決心也就是在今年年初。在他看來,雖然手上錢不多,但也絕不會為瞭將就買個差不多的房子。置業終究是大事,一定看好瞭才下手。
他買房的優先考慮順序:主城內→有地鐵→價格200萬以內→板塊有升值潛力。
{ 200萬左右 }
還能去哪裡找新房?先來看看200萬在南京可以買多大的房子。假設買個100平的房子,那麼均價要在2萬/平以下;若面積可以再小一點,90平上下,那麼均價可以大致上浮到22000元/平左右。
也就是說,均價在2.2萬/平以下的房源都是小七可以考慮的。而這個價格段的樓盤大多集中在城北燕子磯、堯化門,江北橋北高新,江寧板塊濱江、祿口,城南板橋等板塊。
江北:
高新區可說是江北僅剩不多的窪地板塊瞭。6月份弘陽時光裡收官加推,中簽率僅9%,當天售罄;7月份亞泰山語湖加推,毫無疑問日光。近期預計會有招商蘭溪谷加推,但房源不多,按同板塊其他樓盤的表現來看,又是一場惡戰。
江寧:
江寧的窪地主要集中在江寧濱江和祿口。其中江寧濱江的均價僅1.2萬/平左右,但周邊配套少是個硬傷;祿口板塊的均價已經漲到1.6萬/平左右,有地鐵、靠近南站算是個優勢。此外,九龍湖以南的純新盤恒大悅瀾灣也很受關註,均價2.5萬/平以內買九龍湖,聽著是很劃算啊。
城北:
城北的崛起也是忽然之間。堯化門華潤幸福裡堪比最高性價比,1.85萬/平的均價也是多虧瞭政府的限價;而燕子磯的電建洺悅府也是央企大盤,價格在燕子磯板塊中算是低位,因此兩傢樓盤頗受剛需鐘愛,近期的一次加推都以日光而終。
城南:
城南板橋是不少剛需族的首選——靠近河西南,受河西輻射,未來的升值潛力肯定不小。並且目前板塊內的均價依然保持在2萬/平以下。在售樓盤已不多,和昌灣景收官後,就隻有明發浦泰夢幻傢和藍光公園1號兩傢樓盤。可惜都是搶手貨,能不能買到全拼人品。
盤點下來,小七可以選擇的項目並不多。然而這就是南京。價格窪地裡的項目在一個個清盤,但是卻少見新項目接檔,適合剛需購房的機會在不斷減少。2016年就有專傢提出,南京的剛需會被不斷邊緣化,立足之處真心不多。
而對於小七而言,他的目光似乎從來沒考慮過江北、祿口的樓盤。“太遠瞭,坐地鐵上班都要1個小時,要說發展潛力,我還是更看好城北和板橋。”
{ 公證搖號又如何? }
中簽率少的可憐6月份,城北多傢剛需盤陸續出貨,燕子磯板塊的電建洺悅府推出264套房源,許均價21714-23229元/平米,確實是個性價比很高的項目。小七當機立斷跑到項目交瞭材料。而這264套房源也吸引瞭603組客戶,經過公證搖號,中簽率43.8%。
可惜小七不是那個幸運的前264名。
由不得他傷感,堯化門華潤幸福裡也隨即領到銷許,小七不敢怠慢。華潤幸福裡領到銷許的是9、10、11號樓,面積為89、115、135㎡,共計296套房源,共有1812位購房者搶房,中簽率才16%。滿心期盼的盯著搖號結果,但最後號碼並不靠前,小七知道自己這一次是沒法入主華潤幸福裡瞭。
“世態炎涼啊。搖出來的號碼沒什麼希望瞭,置業顧問就直接不管我瞭,忙著去伺候號碼靠前的客戶瞭,發信息都不回,我像是個被拋棄的寶寶。”
(南京某樓盤開盤現場)
經過兩次搖號失敗,小七很鬱悶。“那麼多人搶,但房源就那麼點,本來選擇面就不多,這被擠一擠就幾乎沒什麼希望瞭。”
其實縱觀其他加推的項目,小七的無奈不是個別。在接下來南京公證搖號選房的樓盤中,祿口板塊的朗詩青春街區中簽率22%,城東奧克斯鐘山府的中簽率僅14%,江北高新板塊的弘陽時光裡才9%!搶手場面可想而知。
近來更是爆出各種“增加中簽率”的方法,用企業名字買房,離婚帶孩子可以開兩份購房證明……業內都笑稱“政策盲點被抓住瞭”,小七隻能自顧自著急,本來就已經僧多粥少,再來點不按套路出牌的玩傢,希望就更小瞭。
{ 買房貴在折騰 }
現在不買就更買不到雖然失敗瞭兩次,但好在小七是個積極向上的好青年。早早定好瞭下一個奔赴的目標。
城北華潤幸福裡年底或將加推最後的2棟樓。小七覺得,堯化門的發展潛力很大,首先周邊地價已經暗示瞭板塊的成長空間;其次城北板塊目前整體的發展態勢很迅速,大牌房企雲集,可見市場認可區域價值;再者,地鐵7號線進展很快,地鐵一來,板塊的升值就更迅速瞭。
同時,小七還關註著江寧九龍湖以南的純新項目恒大悅瀾灣。項目靠近三號線秣周東路站,產品中有小戶型,放風價2.5萬/平以內,小七完全hold得住。“江寧的整體發展比較平穩,配套也相對更好一些,秣周東路旁發展影視特色小鎮,有升值的動力。”
身邊的朋友都在勸小七盡快下手,上車要緊。畢竟從最近幾次開盤的情況來看,南京樓市的供需差還是很大的,老盤一個個收官,新盤並不能有效接棒,時間拖得越久,成本勢必會越高。如果有機會,多參加幾次搖號,說不定就中瞭呢!
業內統計顯示,下半年南京樓市還會有120多傢樓盤推房,新增供應量至少有望達到3萬-4萬套,另外在下半年,還有大約40多傢純新盤入市,主要也分佈在江北、江寧等區域,有望為片區提供充足補貨。
此前出臺的寧十條新規也再度提出,要進一步增加中小套型和中低價位住房供應,同時選擇河西新城、江北新區、南部新城等區域和江寧、仙林地鐵沿線的部分地塊,采取“限銷售對象、限房價、限套型、限轉讓、限銷售方式、競地價”的出讓方式。
業內人士指出,下半年南京樓市包括限購限貸以及限價等調控預計仍不會放松,而從最近一段時間的情況看,即便是在江寧、板橋、城北乃至六合這樣的剛需板塊,仍有很多樓盤零漲幅甚至是低於前期均價入市,後期入市的新盤預計也將保持限價,剛需買傢年內仍有比較充足的選擇面。
小七悟出一個南京買房的這裡:貴在折騰。既然無法想買就買,那就推薦享受搶房的過程吧!
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